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La gestion du patrimoine immobilier de l’État guinéen suscite des interrogations au sein de l’Assemblée nationale. Lors de l’examen du volet recettes du Projet de loi de finances rectificative (PLFR) 2026, l’honorable Dr Faya Millimouno a dénoncé l’absence de recettes enregistrées à fin septembre 2026 au titre de la location des bâtiments publics, malgré l’existence d’immeubles occupés.
Le parlementaire s’interroge notamment sur le nombre de bâtiments appartenant à l’État et mis en location, leur localisation, l’identité de leurs occupants ainsi que les conditions dans lesquelles ces biens sont exploités. Pour lui, l’absence d’un recensement fiable et de données précises sur les revenus générés révèle des insuffisances dans le suivi et la gestion du patrimoine immobilier public.
Autre point soulevé : le niveau des loyers, jugé particulièrement faible au regard de l’évolution du marché immobilier. Les tarifs actuellement appliqués, fixés depuis plusieurs années, ne correspondraient plus aux réalités économiques du pays.
Face à ces constats, les parlementaires appellent le Gouvernement à revoir les conditions de location, à actualiser les tarifs et à renforcer les mécanismes de contrôle et de recouvrement.
L’enjeu est désormais de mieux identifier les biens immobiliers de l’État, de maîtriser leur occupation et de garantir la traçabilité des paiements. Une gestion plus rigoureuse qui permettrait de valoriser le patrimoine bâti public et d'accroître les recettes de l’État.
Ibrahima Sory Camara
